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Forum Entreprise & Entrepreneur : Forum entrepreneur, forum création d'entreprise, forum auto-entrepreneur » Recherches de financements, d'investisseurs, d'associés, d'aides pour votre entreprise » URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

  • Lancé il y a 8 années par Sylvie Russillo
  • Thèmes : prêts, immobiliers, maladie, prêt hypothécaire, assurance, emprunt
  • Dernière réponse par Sophie Terrades

  • »
  1. Sylvie Russillo
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Saint Ouen l'Aumône (95, France)
    Messages: 529


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    Pour financer un achat immobilier important pour la suite de mon projet personnel et professionnel!
    Mais....
    malgré un apport de plus de la moitié du coût de cette acquisition les réponses ne se bousculent pas...
    Pourquoi???
    Certes, je suis en arrêt maladie renouvelable depuis plus d'un an, dans la fonction publique....
    Le prêt hypothécaire semble mon unique solution.(solution que j'ai trouvé seule, voir le site: http://www.pret-hypothecaire-atipa.fr/ )
    Maintenant j'ai besoin de propositions sérieuses et rapides car je dois au moins signer une promesse d'achat cette fin de semaine et déposer un chèque de réservation la semaine prochaine.

    Pas d'offre de prêt miracle de particuliers, merci

    Si vous avez des conseils à me donner à ce sujet n'hésitez pas à rajouter un commentaire ici (cela peut en aider d'autres ) ou en mp

    Merci

    sylvie95
    Posté il y a 8 années #
  2. Hélène
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Messages: 2,392


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    Bonjour Sylvie

    C'est vrai que ça fait court, mais n'abandonnez pas et tenez vous au courant!

    Cordialement

    Posté il y a 8 années #
  3. Florence Moultson
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Rennes (35, France)
    Messages: 1,675


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    Sylvie,
    Justement il faudrait savoir pourquoi les réponses ne se bousculent pas.
    Délai trop court pour les banques pour passer votre dossier en commission ?
    Il faut, je crois, relancer vos différents interlocuteurs.

    http://www.e-correction.com/
    Correctrice-relectrice
    Posté il y a 8 années #
  4. Sylvie Russillo
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Saint Ouen l'Aumône (95, France)
    Messages: 529


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    La seule raison est celle-ci

    je suis en arrêt maladie renouvelable depuis plus d'un an, dans la fonction publique....

    Mon dossier ne va pas plus loin.
    Cela fait 15 jours que je fais le tour et j'en suis arrivée aux prêts hypothécaires qui semblent en France la seule solution.
    Un lien qui peut-être utile pour d'autres [url=http://www.pret-hypothecaire-atipa.fr/]
    Une personne de l'OCBF m'a proposé de présenter mon dossier...en Suisse ils sembleraient qu'ils examinent davantage notre solvabilité que notre statut actuel
    (à méditer)

    Posté il y a 8 années #
  5. Jean Pierre.
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Paris (75, France)
    Messages: 1,025


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    Bonjour Sylvie,

    Le souci doit venir de votre situation actuelle, l'assurance du crédit doit être compliquée voire impossible.
    Sur un prêt hypothécaire, le souci sera le même.
    Attention sur la Suisse ou l'Allemagne, les garanties ne sont pas identiques à la France, beaucoup plus strictes.

    Jean Pierre
    Création et Gestion
    Posté il y a 8 années #
  6. Sophie Terrades
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre passionné
    LEOGNAN (33, France)
    Messages: 406


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    Bonjour Sylvie,

    Avez-vous essayé la banque Solféa ? Elle n'est pas très connue mais grâce à elle, j'ai obtenu le prêt nécessaire pour entreprendre des travaux de rénovation de ma maison dans des délais très courts, et tout se passe bien.
    Ils ont un site internet. Si vous ne les avez pas encore contactés, vous pourriez essayer.
    Bonne chance.

    Sophie
    ---------
    Equaly's - Conseil Assistance Secrétariat
    Posté il y a 8 années #
  7. Sophie Terrades
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre passionné
    LEOGNAN (33, France)
    Messages: 406


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    En regardant mieux leur site, je crois qu'ils ne proposent des prêts que pour la rénovation...
    Mais vous pouvez toujours les contacter. Peut-être pourront-ils vous aiguiller ?

    Sinon, il y a meilleurtaux.com.

    Posté il y a 8 années #
  8. Sylvie Russillo
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Saint Ouen l'Aumône (95, France)
    Messages: 529


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    Merci Sophie, pourquoi pas celle-ci:-)
    J-Pierre , bien sur que c'est ma situation, mais vous ne croyez pas qu'il est temps de raisonner un peu autrement en tous les cas j'ai découvert que d'autres pays s'y emploient.
    Pour les prêts hypothécaires, sur le site que j'ai mis en lien ils en présentent de différentes sortes et avec assurances facultatives. Mais cela serait bien qu'ils me répondent

    Posté il y a 8 années #
  9. Sophie Terrades
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre passionné
    LEOGNAN (33, France)
    Messages: 406


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    J'ai trouvé ça :
    http://www.rachatducredit.com/pret/assurance-pret-immobilier-maladie
    Mais je ne sais pas ce que ça vaut...

    Posté il y a 8 années #
  10. Florence Moultson
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Rennes (35, France)
    Messages: 1,675


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    Sylvie,
    J'ai entendu parler de la convention Belorgey, voici un lien : www.convention-belorgey-informations.fr/
    Peut-être que cette convention peut s'appliquer dans votre cas ?

    Bon courage !

    Posté il y a 8 années #
  11. Sylvie Russillo
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Saint Ouen l'Aumône (95, France)
    Messages: 529


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    Théoriquement, les personnes présentant un risque de santé aggravé ne pourront plus se voir opposer un refus de crédit ou des tarifs prohibitifs.

    Elle a été remplacée par la convention Areas: le changement? les personnes à risques ne sont plus obligées de souscrire une assurance décès.
    Il faut s’adresser à l’acam, et demander à faire respecter la convention Aeras

    Posté il y a 8 années #
  12. Stephanie Calvin
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Blain (44, France)
    Messages: 3,655


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    Oui, mais il ne faut pas non plu oublier que les emprunteurs en France sont mieux protégés que dans d'autres pays....

    On pourrait avoir un système de type américain, où tout le monde peut emprunter malgré sa capacité de remboursement, cela dit, tout le monde pourrait se faire virer du jour au lendemain ou se voir saisir l'ensemble de ses biens, salaires et prestations familiales....

    Posté il y a 8 années #
  13. Sylvie Russillo
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Saint Ouen l'Aumône (95, France)
    Messages: 529


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    Stéphanie, les emprunteurs ne sont pas mieux protéger parce qu'ils sont emprunteurs mais parce que c'est notre systême de protection sociale.Pour être protéger il faut payer l'assurance sur le prêt. Maintenant on y court vers le systême américain...
    Ce que je demande c'est que l'on examine ma situation de près, la banque qui daignera le faire verra qu'il n'y a pas grand risque. les banques sont devenues des robots...

    Posté il y a 8 années #
  14. Sophie Terrades
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    LEOGNAN (33, France)
    Messages: 406


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    On pourrait avoir un système de type américain, où tout le monde peut emprunter malgré sa capacité de remboursement, cela dit, tout le monde pourrait se faire virer du jour au lendemain ou se voir saisir l'ensemble de ses biens, salaires et prestations familiales....

    On pourrait peut-être trouver un système quelque part entre les deux... ;-)
    Enfin, on peut rêver...

    Posté il y a 8 années #
  15. Jc84
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Bonjour à tous,

    La seule raison est celle-ci
    je suis en arrêt maladie renouvelable depuis plus d'un an, dans la fonction publique....

    J'ai aussi une ALD et je viens d'obtenir un prêt immobilier.
    Je crois que ton problème vient du fait que tu n'as pas encore dépassé les cinq ans (risque de rechute plus faible, quoi que...)

    Posté il y a 8 années #
  16. Stephanie Calvin
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Blain (44, France)
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    Attention, l'ALD n'est pas forcément synonyme d'arrêt de maladie ;-)

    Posté il y a 8 années #
  17. Jc84
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Tour à fait d'accord Stéphanie, mais si Sylvie a un arrêt de maladie renouvelable tous les ans il y a certainement une ALD derrière (bien sur, je lui souhaite que non) D'où la prudence des banques.

    Posté il y a 8 années #
  18. Stephanie Calvin
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Blain (44, France)
    Messages: 3,655


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    Oui, mais les banques ne regardent pas l'ALD, elles regardent l'arrêt de maladie. Les prestations de secu ne sont pas saisissables de la même manière qu'un salaire. De même que celles d'ITP ;-)

    et en cas d'ALD, elles mettent des clauses au contrat d'assurance ne couvrant pas les conséquences de la pathologie en question ;)

    Posté il y a 8 années #
  19. Jc84
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Oui, mais les banques ne regardent pas l'ALD

    Il à fallut que je fasse remplir un formulaire bien épais par le chirurgien avec en plus compte-rendu de la première opération et beaucoup de renseignements confidentiels pour que l'assureur de la banque accepte de m'assurer. Sans assurance la banque refuse le prêt.

    Posté il y a 8 années #
  20. Stephanie Calvin
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

    Membre sénior
    Blain (44, France)
    Messages: 3,655


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    Oui, parce que l'assureur veut savoir sur quoi il s'engage et que le banquier ne veut pas se retrouver avec une ardoise non assurée... Je ne vois pas en quoi on peut leur jeter la pierre à l'un comme à l'autre ?

    Posté il y a 8 années #
  21. Jc84
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Je ne leur reproche rien, je répondais juste au post précédent.

    Posté il y a 8 années #
  22. Carlo

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    Dans des situations comme la tienne (et d'ailleurs dans toutes les situations avec la Loi Lagarde), je conseille souvent de passer chez l'assureur avant de passer chez le banquier.

    Une acceptation d'assurance emprunteur en mains, on arrive chez le banquier en position de confiance (et de choix). Ensuite, ses propres critères financiers interviennent et il fait son métier.

    L'accord de l'assureur pourra dès lors être modifié en fonction des conditions réelles du prêt: nom de la banque, montant, taux, durée, type de prêt, garanties d'assurance demandées par la banque, date de déblocage des fonds, etc, ce qui n'est aucunement un problème.

    Ce que j'entends par acceptation de l'assurance est un devis + demande d'adhésion + questionnaire(s) de santé + examens médicaux éventuellement demandés par le médecin-conseil + fiche standardisée et donc l'acceptation par le médecin-conseil. Les cotisations ne seront dues, bien évidemment que si le prêt est accordé par la banque.

    Ex-courtier en assurances, retraité,rangé des voitures.
    Bonnes adresses en MP pour prévoyance, frais de santé, retraite, RC PRO, pour TNS, TPE, SASU, etc.
    Opinions tenues sur le forum à titre non professionnel.
    Posté il y a 8 années #
  23. Jc84
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Oui Carlo, C'est certainement la meilleur solution pour Sylvie, et si j'avais fait la même chose ça m'aurait permis d'arriver en position de force à la banque, sachant que le prêt par lui même passerait facilement, j'aurai pu négocier sur les frais de dossiers, taux d'intérêt (même s'il est quand même correct) au lieu d'arriver dans mes petits souliers en me disant "dans mon cas c'est déjà bien si on m'accorde le prêt".

    Je vois que Sylvie à dit :

    Le prêt hypothécaire semble mon unique solution

    Maintenant il y à mieux, la banque m'a proposé une sorte d'assurance, (en dehors de celle dont on a parlé plus haut)
    ça remplace les frais d'hypothèque. (je connais mal le sujet, ça m'avait tout de suite plus et je n'ai pas posé de questions, j'étais trop préoccupé par l'acceptation ou non à cause de l'ald)
    C'était à verser en une fois et en plus ils t'en rendent une grosse partie au terme du remboursement du prêt s'il n'y a pas eu de problème.

    Posté il y a 8 années #
  24. Stephanie Calvin
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    C'est un prêt épargne ?

    Posté il y a 8 années #
  25. Jc84
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    C'est un prêt épargne ?

    C'est un prêt immobilier ordinaire. On avait environ 20% d'apport (livrets A et autres du même style) on à profité des taux qui sont très bas et à mon avis il ne peuvent que dans le meilleur des cas rester comme ça, ou remonter, mais pas descendre plus.

    Posté il y a 8 années #
  26. Géraldine Lebeurier
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Cluses (74, France)
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    Bonjour tout le monde,
    J'adore mon député..si si.. et tous les matins je lis son blog..une vrai fan j'vous dis ! bref, ce matin j'ai pêché cette info http://www.lioneltardy.org/trackback/3099153 (je n'ai toujours pas compris comment faire pour citer ou mettre un lien, nan j'suis pas geek)
    Bon ..c'est de la politique..c'est dans les tuyaux mais bon faut pas être pressée...
    Voilà voilà
    signé Tardy pom pom girls !

    Cabinet de coaching & conseil aux TPE
    Accompagnement de dirigeants et des associés
    www.oseal.fr
    Posté il y a 8 années #
  27. Géraldine Lebeurier
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Cluses (74, France)
    Messages: 378


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    bon je vais prendre des cours ..promis..
    le lien c'est celui là
    http://www.lioneltardy.org/archive/2011/02/09/acces-au-credit-des-personnes-presentant-un-risque-aggrave.html

    Posté il y a 8 années #
  28. Lisag
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    Bonjor Géraldine,
    Blog intéressant mais texte non trouvé.
    Moi aussi, je ne suis pas très dégourdie avc toutes ces manettes !!!

    Conseil & Formation
    Image Personnelle - Bien-être Naturel
    Développement Commercial - Recrutement
    Posté il y a 8 années #
  29. Jc84
    URGENT: Je recherche une banque, un banquier, un courtier ....

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    Bonjour Lisag
    Pour insérer un lien, au début c'est un peu déroutant, mais on s'y fait.
    1) On fait un simple clique sur la balise url
    2) dans la boite de dialogue qui s'ouvre on complète (après le http://) l'adresse ex www.monsite.com
    3) simple clic sur ok
    4) On inscrit le texte qu'on souhaite voir apparaitre comme lien
    5) On refait un simple clic sur la balise url (comme au tout début) pour fermer cette balise

    Posté il y a 8 années #
  30. Jc84
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    Messages: 310


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    Je suis pas mal non plus, je voulais l'envoyer en MP, mais je n'ai pas encore les yeux en face des trous.

    Bon ça fait rien, j'en profite:
    Attention de plus en plus dur (lol)
    On peux mettre l'adresse d'un site ou carrément de la page qu'on veut indiquer
    ex http://www.gautier-girard.com/forum/topic/urgent-je-recherche-une-banque-un-banquier-un-courtier
    ça permet d'arriver directement sur la page concernée quand on clique sur le lien au lieu de la page d'accueil

    Posté il y a 8 années #

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