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Forum Entreprise & Entrepreneur : Forum entrepreneur, forum création d'entreprise, forum auto-entrepreneur » Accueil des Membres » Statut sci pour mon commerce

Statut sci pour mon commerce

  • Lancé il y a 1 année par vero1504
  • Thèmes : quel statut pour mon commerce
  • Dernière réponse par Stephanie Calvin

  • »
  1. vero1504

    Nouveau Membre
    Messages: 2


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    Bonjour

    Je vais acheter un commerce multi activités.
    Le cabinet de gestion me propose de créer une SCI, est ce possible ?
    Comme il y a une activité commerciale (en plus de l'appartement qui est au-dessus), quel statut pour le commerce ?

    Merci pour vos réponses

    Posté il y a 1 année #
  2. Thierry Guyot
    Statut sci pour mon commerce

    Membre sénior
    Uzech (46, France)
    Messages: 647


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    Bonjour

    La SCI ne peut avoir qu'un objet social civil, pas commercial.

    Donc la société civile est probablement destinée à racheter de l'immobilier. On peut imaginer que la partie commerciale sera reprise avec une forme juridique adaptée aux éléments qui la composent (ce peut être une EI, une SARL ou une SAS ... par exemple).

    Votre cabinet de gestion (expert-comptable ou avocat ?) doit savoir ce qu'il peut faire, ou ne pas faire. Peut-être devriez-vous lui demander qu'il vous explique en détail comment il envisage d'articuler l'opération de rachat ...

    Bien cordialement
    Thierry

    Posté il y a 1 année #
  3. vero1504

    Nouveau Membre
    Messages: 2


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    Merci beaucoup pour votre réponse.
    Oui, je vais demander au cabinet de gestion, je voulais aussi avoir d'autres avis car n'étant pas du métier, je ne veux pas me louper
    Bel été
    Véronique

    Posté il y a 1 année #
  4. Christian

    Membre sénior
    France
    Messages: 1,936


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    Bonjour

    Alors faites vraiment très attention si vous n'êtes pas du métier.

    La SCI c'est l'achat et la gestion de l'immobilier. Société civile immobilière.
    Ce montage est ce justifié?

    Ensuite l'activité professionnelle.
    Rien que le calcul de la valeur du stock c'est complexe.

    Vous connaissez la vente et vous avez tenu ce type d'activité ou c'est nouveau pour vous?

    Posté il y a 1 année #
  5. Stephanie Calvin
    Statut sci pour mon commerce

    Membre sénior
    Blain (44, France)
    Messages: 3,690


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    Dans le principe, la SCI est propriétaire de l'ensemble immobilier, qu'elle loue en général, à un particulier (locaux d'habitation) ou à une entreprise (locaux commerciaux). Il est possible que le gérant de la SCI soit le locataire des biens, par exemple. Cela évite généralement une trop lourde imposition sur les revenus immobiliers puisqu'on s'arrange généralement pour que la SCI soit à 0, voire déficitaire.

    Le mieux est de vous faire conseiller par un avocat spécialiste dans le domaine pour monter un projet qui tienne debout et qui soit au mieux de vos intérêts.

    Posté il y a 1 année #

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