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Reprise d'entreprise : mode d'emploi ?

Lancé il y a 10 mois par Isabelle
Thèmes : reprise d'entreprise, reprise société, reprise, reprise fonds de commerce
Dernière réponse par Bernard Regnier

Tags :

Isabelle

Entrepreneur en herbe
Messages: 1

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Bonjour à tous,

Voila j'ai 44 ans, mon projet serait de racheter le fonds de commerce d'un petit hôtel afin d'en faire une pension ouvriére et familiale, ce qui n'existe pas ou peu dans ma région et qui correspond à une vrai demande que j'ai pu identifier car je travaille dans l'hebergement depuis plusieurs années.

Mes questions sont :

Par ou et par quoi commencer ?
Dois je d'abord trouver l'affaire qui convienne ?
Je trouve un peu bête de prospecter sans savoir si notre projet pourra etre concrétiser financiérement
Quelles aides puis je espérer ?
Je n'ai pas d'apport personnel, je suis salariée.
Sur quoi est basé le prix d'un fond de commerce ?
Est il négociable ?
A qui (experts) faut il s'adresser pour faire évaluer une entreprise ?
Combien ça coute ?

J'ai rendez vous aujourd'hui dans une agence immobiliére au sujet d'un bien correspondant à ma recherche et dont le prix du fond de commerce s'éléve à 150 000 €

Posté il y a 10 mois #
Gautier Girard

Cafetier du forum
Messages: 4,513

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Bonjour Isabelle,

Vous êtes la bienvenue sur le forum.

Le plus important pour commencer, c'est vérifier que le prix de vente de départ soit en adéquation avec :
- le CA de l'affaire
- les bénéfices
- les investissements à réaliser à vue de nez
- du secteur d'activité
- du potentiel (partie subjective qui dépend de vous...)

Juste pour se dire a priori "c'est trop cher, c'est une bonne affaire, etc".

Je pense que cela répond à une ou deux questions.

Concernant le financement, je ne sais pas comment vous pourrez financer un tel investissement sans apport personnel ?

Parce que tel que c'est présenté, tous les risques seraient pris par d'autres...

A vous lire,

Gautier Girard.
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Posté il y a 10 mois #
Philippe Duforeau

Entrepreneur habitué
Messages: 82

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bonjour,
j'avais envisagé une formule de ce type,
j'ai eu un doute entre Hôtel et pension de famille, ou tout autre statut, en effet allier SOCIAL et action commerciale est un véritable risque, j'avais envisage le statut loi 1901, mais là le financement est plus aléatoire.
Mais passé ce problème je crois en la rentabilité, le risque étant dans l'entente entre
résidents.

Philippe Duforeau

Posté il y a 7 mois #
Patrick Courteuge

Entrepreneur passionné
Messages: 312

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Bonjour,

Il est de plus en plus difficile de trouver des financements pour l'acquisition d'un fonds de commerce.

Alors, sans apport personnel, c'est pour moi mission impossible.

Cordialement

Le Portage salarial pour les activités libérales, les agents commerciaux,
les courtiers en travaux, les "home stagers" et les décorateurs d'intérieur

Posté il y a 7 mois #
Bernard Regnier

Entrepreneur coutumier
Messages: 23

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Bonsoir Isabelle
votre projet est intéressant . Tentez ceci ce ne sera pas facile
ex de possibilité de financement
l'organisme prêteur hypothèque l'hôtel de 150000€ et vous verse la moitié c'est è dire 75000€
pour le reste arrangez-vous avec le vendeur en payant par traite mensuelle (faire établir le plan de financement par le comptable ) mais n'oubliez pas qu'il vous faut un fond de roulement pour débuter
ou alors trouver un associé qui pourrait financer une partie mais il partagera les bénéfices
Cordialement
abcd

ABCD

Posté il y a 7 mois #
Patrick Courteuge

Entrepreneur passionné
Messages: 312

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Bonjour,

Si l'acquéreur obtient un crédit du vendeur (billets de fonds) pour une partie du prix, ce n'est même pas la peine de consulter un banquier, car la seule garantie qu'il peut prendre (en dehors du cautionnement personnel) est un nantissement sur le fonds de commerce. Or ce nantissement serait déjà légalement au bénéfice du vendeur.

Cordialement

Posté il y a 7 mois #
Bernard Regnier

Entrepreneur coutumier
Messages: 23

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Bonsoir Patrick,
Tu parles du contrat (Antichrèse)
en faisant un nantissement , il faut savoir que la somme dégagée est toujours à moitié de la valeur du bien. IL m'étonnerait que le vendeur fasse un crédit de 100%, il voudra toucher une partie de la vente
Cordialement
abcd

Posté il y a 7 mois #
Philippe Duforeau

Entrepreneur habitué
Messages: 82

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je me permet d'intervenir, en fonction de la crise economique, les fonds de commerces en Cafe Hotel Restaurants, sont pour la plupart invendables, les brasseries financeurs traditionnels sont epuisees, les vendeurs a bout de souffle, les banques reticentes, un marche affreux. Il faut savoir convaincre, prouver la particularite du projet, jouer un relationnel potentiel. Le marche du CHR est sisnisté, les surviavnts y trouveront leur compte. Bon courage, c'est un metier fantastique, mais de plus en plus difficile, un commerce ferme par jour dans ce secteur, il ne restera que les grands ou les solides, c'est jouable, avec un seul moteur la passion....ou la confiance du vendeur, ne vaut il mieux ceder un fond a credit que de le fermer faute d'acheteur. Attention ne voyez que l'aspect positif de mon dicours....
Ph ex restaurateur

Posté il y a 7 mois #
Bernard Regnier

Entrepreneur coutumier
Messages: 23

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Bonsoir Philippe
tu as raison ,pour un banquier, tous les fonds de commerce sans exception ,c'est du vent donc pour avoir un crédit (surtout en ce moment c'est inadcessible)
mais il ne faut pas désespérer les compagnies fiduciaires qui ont des exparts comptables connaissent la marche à suivre. est-ce qiue les Notaires prêtent encore de l'argent (avant ils le faisaient avec les fonds de privés mais le taux était assez élevé) moi je crois comme toi que le vendeur fera un crédit à l'acheteur mais le fera t-il dans son entiereté?? c'est là toute la question; Moi je vois tous les jours
des commerçants en âge de la retraite qui ferment leur porte point.
je travaille qu'avec des commerçants et je peux te dire qu'ils doivent bosser durement
j'ai même des petites épiceries dans ma clientèle ils ouvrent le dimanche et c'est leur meilleur jour. Pour être commerçant maintenant il faut innover,avoir de l'imagination et ne pas faire n'importe quoi c'est la seule survie, le traditionnel c'est fini,il faut se spécialiser. Je ne suis pas pessimiste mais j'ai 45 ans de commerce. attention je n'ai pas la prétention de tout savoir loin de là mais j'ai pu voir les bouleversements
Cordialement
abcd

Posté il y a 7 mois #