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Forum Entreprise & Entrepreneur : Forum entrepreneur, forum création d'entreprise, forum auto-entrepreneur » L'entreprise au quotidien : conseils et problèmes » Ouvrir une pizzeria chez soi

Ouvrir une pizzeria chez soi

  1. wfernandez
    Ouvrir une pizzeria chez soi

    Membre coutumier
    Gelos (64, France)
    Messages: 5


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    Bonjour
    J'ai actuellement une pizzeria dans mon ancien garage ou j'ai tout refait de A à Z au norme sans l'accord de personne donc je fais que des livraison car mon proprio ne veux pas changer mon bail classique en bail commerciale.
    Ma question est la suivante
    Puis-je ouvrir même si je ne laisse personne rentré je m'explique
    Je souhaiterez faire comme un kiosque ouverture juste pour récupérer les pizzas, il serait à l’extérieur de chez moi.
    Je ferait une déco extérieur comme un kiosque
    Merci

    BSDKasse Solution de Financement Inter
    Posté il y a 1 semaine #
  2. Christian

    Membre sénior
    France
    Messages: 1,840


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    Bonjour,

    J'ai vu une installation similaire dans un jardin.

    Je ne sais pas si la personne est propriétaire, locataire ou uniquement locataire de cette partie du jardin.
    Si ça vous intéresse, je peux tâcher de récupérer le nom ou le tel ou le prendre en photo. J'y passe rarement à leurs heures d'ouverture.
    Je pense qu'ils peuvent cuisiner dedans par contre...

    Je commencerai par interroger votre Mairie pour voir ce qu'ils en pensent et si c'est ok pour eux.

    Et qu'en sera t'il de votre installation quand vous allez déménager de votre volonté ou celle de votre propriétaire?
    Normalement en tant que locataire vous ne devez pas faire de "travaux importants" dans votre logement. Ou il vous faudra tout remettre en état.

    Posté il y a 1 semaine #
  3. wfernandez
    Ouvrir une pizzeria chez soi

    Membre coutumier
    Gelos (64, France)
    Messages: 5


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    Bonjour, Christian

    J'ai vu une installation similaire dans un jardin.

    Je ne sais pas si la personne est propriétaire, locataire ou uniquement locataire de cette partie du jardin.
    Si ça vous intéresse, je peux tâcher de récupérer le nom ou le tel ou le prendre en photo. J'y passe rarement à leurs heures d'ouverture. Oui je veux bien merci
    Je pense qu'ils peuvent cuisiner dedans par contre...

    Je commencerai par interroger votre Mairie pour voir ce qu'ils en pensent et si c'est ok pour eux. Eux il s'en foutent completement pour la mairie une simple déclaration préalable est suffisante mais d'apres les juriste chez l'Adil il faut absolument un bail commerciale

    Et qu'en sera t'il de votre installation quand vous allez déménager de votre volonté ou celle de votre propriétaire?
    Normalement en tant que locataire vous ne devez pas faire de "travaux importants" dans votre logement. Ou il vous faudra tout remettre en état. Tout ce que j'ai fait est démontable et dans deux ans je fait construire donc je partirez de la bas mais je serai sur un autre emplacement car j'ai un emplacement de la mairie attitré mais je ne peux pas mis installer pour le moment dans 1 ans je pense donc c'est juste pour commencer à me faire connaitre

    Merci pour votre contribution

    Posté il y a 1 semaine #
  4. Nathalie
    Ouvrir une pizzeria chez soi

    Gentil administrateur
    Vallauris (06, France)
    Messages: 11,161


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    Personnellement, je suis de l'avis des juristes de l'Adie. Si vous faites venir les clients, même s'ils ne rentrent pas directement chez vous, vous allez avoir besoin d'un bail commercial et de l'accord formel du propriétaire.

    Eux il s'en foutent completement pour la mairie une simple déclaration préalable

    Attention quand même : la mairie a peut-être cru que c'était provisoire. Ou ils vous ont répondu sans s'être vraiment renseignés avant. Soyez prudent car les revirements des mairies sont assez fréquents...

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    Posté il y a 2 jours #
  5. Christian

    Membre sénior
    France
    Messages: 1,840


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    J'y passe demain matin justement devant...

    Je suis réservé au niveau juridique.
    Seul un avocat spécialisé peut vous y répondre.
    Le bail commercial est un contrat de location réservé au professionnel justement car il garantit à la société qui loue une adresse pendant une certaine durée. C'est beaucoup plus contraignant pour un propriétaire.
    Vous acceptez d'y travailler comme pro et votre propriétaire accepte.
    ET si la MAIRIE ACCEPTE. (ah oui, ça c'est en gras, car les gros ennuis ça ne peut venir que de eux)
    pour moi, ça marche.
    Rapprochez vous vraiment d'un avocat spécialisé...
    De toutes façons dès qu'il y a bail ou contrat de location ou même achats "murs commerciaux) pou selon moi, il est INDISPENSABLE d'aller voir un avocat spécialisé.
    Le propriétaire lui ce qu'il intéresse c'est que son loyer arrive que sa propriété lui soit rendu et est clean.
    Validez auprès de votre assureur tous les risques soient couverts.

    Posté il y a 2 jours #

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