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Domicilier un bureau à son domicile, intéressant ou pas ?

  • Lancé il y a 2 mois par Maxime

  • »
  1. Maxime

    Membre habitué
    France
    Messages: 51


    Connectez-vous pour envoyer un message privé.

    Je pense que oui mais il faut respecter quelques règles.

    1. La surface doit être cohérente avec le besoin.
    Un bureau de 10 à 20 m² c'est ok. Mais 80m² semblera louche aux yeux de l'administration.
    Si vous avez besoin de stocker du matériel, vous pouvez ajouter une pièce avec les m² nécessaires.

    2. Toutes les pièces ne sont pas autorisées.
    La cuisine et la salle de bain seront considérées comme des parties utiles à votre domicile et ne pourront pas être louées.

    3. Le loyer doit être en rapport avec les prix du marché.
    Si vous êtes locataire, vous pourrez vous verser l'équivalent de la part de surface que vous voulez vous louer.
    Ex : 20m² à louer dans votre appart de 100m² que vous payez 1000€/mois donnent un loyer de 200€/mois. Vous pouvez aller un peu au-delà en ajoutant les frais d'électricité, internet, chauffage, eau, etc...
    Cependant si vous comptiez vous verser 1000€/mois, vous aurez sans doute droit à un redressement.

    Voici l'intérêt du loyer pour remplacer une partie du salaire :
    Le loyer est taxé à auteur de votre impôts sur le revenu, souvent 14% ou 30%. Il y a en plus les prélèvements sociaux de 17,2%.
    Cela donne une taxe entre 31,2% et 47,2% pour un revenu net après impôts.

    Un salaire contient 45% de charge patronales, 23% de taxes pour passer du brut au net, puis vient l'impôt sur le revenu entre 14% et 30%.

    Le loyer est donc 2 à 3 fois mois taxé.
    Cependant il ne restera qu'un complément de revenu. Vous aurez du mal à justifier plus de 400€/mois de location de bureau.

    Si vous le souhaitez, je vous donnerai l'article complet.

    Et vous, avez vous un autre avis ou êtes vous d'accord avec ce résonnement ?

    Maxime
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    Mon Entreprise Rentable
    Posté il y a 2 mois #

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