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Forum Entreprise & Entrepreneur : Forum entrepreneur, forum création d'entreprise, forum auto-entrepreneur » Offres et demandes Prestataires » Cession de droit au bail

Cession de droit au bail

  • Lancé il y a 2 années par Vã©ronique
  • Thèmes : terrain constructible, structure hotelière, droit au bail
  • Dernière réponse par Vã©ronique

  • »
  1. Vã©ronique

    Nouveau Membre
    Messages: 3


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    Bonjour,
    Mon entreprise souhaite céder son droit au bail sur un site de plus de 7 500m2 en bord de plage,pour l'aménagement d'une exploitation hôtelière. C'est une très belle opportunité d'affaire tant pour des investisseurs ou des professionnels lié au domaine de la construction que celui de l'exploitation d'une structure touristique.
    Pourriez vous m'orienter vers des sites spécialisés susceptibles de me mettre en relation avec des acheteurs potentiels dans cette dynamique? voir des personnes intéressées !!
    Ce terrain d'aménagement se trouve sur un territoire D'outre mer (101ème département français, à Mayotte) et offre de nombreux avantages fiscaux (défiscalisation à hauteur de 34%)
    merci de votre réseau
    V.M

    Posté il y a 2 années #
  2. Loic Plantade

    Membre sénior
    Paris (75, France)
    Messages: 689


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    Bonjour,
    C'est vrai qu'il y a des avantages fiscaux, mais les contraintes sont également très nombreuses, la première: obtenir le permis de construire et construire l'hôtel... jusqu'au bout du chantier sachant à l'avance que le retard sur la date de livraison initiale sera dépassée, la seconde contrainte le climat social, la troisième la nature du bail: s'il ne s'agit pas d'un bail emphytéotique, qui pourrait être intéressé?
    Loic

    Posté il y a 2 années #
  3. Vã©ronique

    Nouveau Membre
    Messages: 3


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    Bonjour,
    En effet c'est un bail emphytéotique de 97 ans, plus de 3 générations d'exploitants peuvent se vivre et se succéder sur ce site.
    Un projet d'aménagement et de construction est une aventure qui ne s'envisage pas simplement, mais des spécialistes en la matière (Groupe hôtelier, promoteur) pourraient y trouver un certain nombre d'avantage ! Mayotte est encore jeune et son développement s'opèrera de manière progressive tout comme l'île de la Réunion l'a effectué il y a 50 ans!!
    Ce site reste dans le territoire et sur la zone océan indien, une place assez attractive ! Il faut être un peu visionnaire quand on est sur les prémices d'un développement, raisonnable pour y aller de manière progressive. Ce bail ne possède pas de contraintes majeurs alors tout peu s'envisager, c'est un peu une startup protégée !! n'hésitez pas à m'orienter sur des sites, des réseaux susceptibles de correspondre au profil recherché, merci par avance.
    V.M

    Posté il y a 2 années #
  4. Loic Plantade

    Membre sénior
    Paris (75, France)
    Messages: 689


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    J'ai un contact qui peut être intéressé, je lui en parle et reviens vers vous en MP le cas échéant.
    Loic

    Posté il y a 2 années #
  5. Vã©ronique

    Nouveau Membre
    Messages: 3


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    Ok Loic,
    J'attend de vos nouvelles
    Cordialement
    V.M

    Posté il y a 2 années #

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