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TweetEntrepreneur coutumier
Messages: 12
Bonjour
J'ai un magasin et je n''ayant qu'une très petite réserve (4m2) j'entrepose mon stock et j'ai un bureau à la maison, pour tout ce qui est papiers et compta.
Je suis locataire de mon logement.
Ai je la possibilité de faire passer par exemple 20% de mon loyer pour l'exploitation sachant que je suis immatriculée en nom individuelle ?
Par avance merci
Bien à vous
Bonsoir Ghislaine
Sauf erreur de ma part, oui vous pouvez inclure une partie de votre loyer dans vos charges déductibles si une partie de votre appartement sert à un usage professionnel. La partie déductible se calcule au prorata de la surface utilisée pour votre entreprise.
Un point de vigilance tout de même: est ce que le propriétaire de votre logement est au courant de votre activité?
Entrepreneur coutumier
Messages: 12
Bonjour Hélène
Merci pour votre réponse. Oui j'habite là depuis plus de 15 ans et ma propriétaire sait que je suis commerçante et que je travaille à la maison. L'adresse du siège est au magasin bien entendu. J'occupe une pièce (mon bureau) j'ai un site internet et j'y travaille à la maison (je me le suis montée avec Shop Factory) donc j'y travaille dessus régulièrement et je fait toute la paperasserie de la boutique.
J'ai peut être intérêt à en parler au comptable ?
Bonjour!
Je confirme ce qu'a dit Hélène, c'est officiellement possible depuis le 1er janvier 2009 (ou 2008, je ne me souviens plus très bien :-).
Vous avez effectivement intérêt à en parler à votre comptable. Pour le calcul, c'est ce qu'a dit Hélène; mesurer la surface du bureau et déduire au prorata de la surface totale.
Bonjour,
Le loyer déductible c'est seulement pour les locataires? Moi je suis propriétaire.
On parle bien des impots,n'est ce pas?
Pendant que j'y suis, est ce que je dois déclarer à la caf que j'utilise une pièce de chez moi sachant que la caf ne me verse pas d'APL.
Merci
Bonjour,
Natacha, oui c'est pour les locataires.
Mais comme tu es propriétaire, si tu n'étais pas en AE (mais en EI par exemple) tu aurais pu louer l'espace occupé par ton entreprise, à ton entreprise. Ton entreprise te verserait tous les mois un loyer. L'avantage est que ce loyer est déductible des charges de ton entreprise : elle ferait moins de bénéfices (donc moins d'impôts à payer) mais elle te donnerait de l'argent.
Concernant la CAF... je te dirais non mais je ne suis pas du tout spécialiste de cette maison; peut-être le passer un coup de fil ?
Natacha
A priori tu n'as rien à déclarer à la CAF puisque tu ne perçois aucune aide au logement de leur part.
D'accord gautier, mais natacha devrait alors déclaré ses revenus foncier payer par l'entreprise, donc payer des impôts dessus, n'est ce pas?
Merci de vos réponses.
Bonjour,
Fredo a raison. En général il vaut mieux éviter de se faire à soi-même un contrat de location. Il suffit comptablement d'affecter un pourcentage (20% est le plus fréquent) de toutes les dépenses de l'habitation (charges locatives, électricité, chauffage,...) à l'utilisation professionnelle.
Comme le dit Gautier, il suffit d'en parler au comptable qui, s'il connaît bien son métier, est habitué à ce genre d'affectation. Adhérez-vous également à un CGA ?
Effectivement oui, on paie des impôts fonciers dessus; dans mon esprit il faut faire ses calculs mais la solution proposée par François reste la plus simple.
Bonjour,
Il me semble que l'on ne peut récupérer une partie des charges de son habitation uniquement si l'entreprise est domicilié au domicile du gérant (AE ou EI ???), que l'on soit locataire ou propriétaire. Seule l'autorisation de domiciliation diffère.
Mon comptable me passe environ 15% des Charges et des factures d'énergie, via une note de frais.
Cordialement
Hervé
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