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Forum Entreprise & Entrepreneur : Forum entrepreneur, forum création d'entreprise, forum auto-entrepreneur » Accueil des Membres » AE nettoyage / acceuil pour une copropriété

1. Raf Miouc
   

   Entrepreneur en herbe
   Messages: 3

   
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   Bonjour à tous,

   j'ai besoin de quelques lumières sur un projet qui me tiens à coeur.

   Je loue un local dans une copropriété, et je viens de leur faire une proposition pour faire les tâches ménagères (nettoyage halls, boites aux lettres, aspirateur, sortie des poubelles, accueil..).
   La copropriété compte changer de société de service, et je propose mes services via le statut auto-entrepreneur.
   Le syndic a des craintes que le contrat puisse être re-qualifié de gardien en cas de contrôle...
   Je compte trouver 2 ou 3 clients dans la zone ou je suis.
   Est-ce faisable ? Le risque existe-t-il...?
   Faut-il abandonner le statut de l'AE ?

   Merci pour votre aide

   Posté il y a 2 années #

2.  

3. Celine Lieffroy
   
   

   Serial Entrepreneur
   Messages: 582

   
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   Bonjour,
   Je ne suis pas juriste, mais effectivement si vous n'avez qu'un seul client en étant AE, il y a des chances que le contrat de services soit requalifié en contrat de travail.
   En revanche, si vous avez deux ou trois clients, il ne devrait pas y avoir de problème ;-)

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   Posté il y a 2 années #

4. Hélène
   
   

   Serial Entrepreneur
   Messages: 2,382

   
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   Bonsoir

   Bienvenue ici!
   Comme le dit Céline c'est effectivement un risque qu'il faut prendre au sérieux.
   Comment est née l'idée de votre projet: était ce à cause de cette opportunité qui se présente à vous, ou vous aviez cette idée depuis plus longtemps?

   Même si vous avez de bonnes chances de remporter ce contrat, je crois qu'il vous faudra passer quand même par les étapes indispensables précédant la création d'entreprise: Elaboration du projet, étude de marché sur le secteur, budgetisation...

   Cordialement

   Posté il y a 2 années #

5. Raf Miouc
   

   Entrepreneur en herbe
   Messages: 3

   
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   Bonjour et merci pour vos réponses et votre accueil,

   Cette idée datent depuis plusieurs mois, j'ai fait des analyses au niveau de la zone, j'ai même pris le local dans cette copropo pour ces raisons (entre autre).
   J'ai fait quelques chiffrages.
   L'estimation pour ce client (qui reste potentiel) est d'environ 20h/sem, il me reste du temps pour compléter ma semaine et même d'embaucher si ça marche bien.

   Si je comprends bien, si j'ai un 2eme client, le risques disparait aux yeux de l'urssaf.

   On m'a parlé d'autres éléments comme les suivants :
   - mon local (ou je compte habité puisse que c'est un appart loué en local professionnel) est dans la résidence ou je travaillerai
   - j'aurai des horaires fixes
   - j'aurai un lien de prestation avec le donneur d'ordre (le syndic) qui peut être assimilé à une subordination ???

   Le flou de l'appréciation par les services publiques fait peur au client.
   Quelle garantie puis-je présenter...

   Merci

   Posté il y a 2 années #

6. Hélène
   
   

   Serial Entrepreneur
   Messages: 2,382

   
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   Bonsoir

   Apparemment, le fait d'avoir plusieurs clients peut faire disparaitre ce risque.
   Pour les éléments, ils sont discutables dans la mesure où les horaires fixes, le lien de prestations (p ex) ne sont pas spécifiques à un travail salarié.

   Posté il y a 2 années #

7. Celine Lieffroy
   
   

   Serial Entrepreneur
   Messages: 582

   
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   Bonjour,
   Pour ma part, je dirais que le risque existe bel et bien ; mais encore une fois je ne suis pas juriste et ne fais que me souvenir de mes cours de droit.
   Les services informatiques et de nettoyage sont les domaines les plus fréquemment confrontés au problème de requalification si bien que les donneurs d'ordre demandent maintenant que vous soyez monté en société pour éviter ce risque.
   Le contrat de travail se déduit du lien de subordination et dans votre cas, il est très clair : on vous impose vos moyens, votre organisation, votre temps de travail ; tous les éléments y sont, d'autant que vous serez logés dans les locaux.
   Dans ce cas là autant être salarié ;-)

   Posté il y a 2 années #

8. Raf Miouc
   

   Entrepreneur en herbe
   Messages: 3

   
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   Merci pour vos conseil.
   La copro ne souhaite plus de gardien, dans le passé ils ont eu à faire un gardien alcoolique qui dégradait les parties communes...
   Bref, salarié pas possible, ils ont fait appel à une société qui pressent ces salariés (comme c'est presque l'usage dans ce type d'activité) et la qualité n'est pas là.

   Conclusion pour être sur il faut que je change de forme juridique.
   Quelles formes de société (la plu simple) me conseillez-vous ?
   J'ai des connaissances limitées en compta, et je ne veux pas avoir trop de frais pour être compétitif... Peut-être un lien vers un outil pour faire des simulations..

   Merci à vous

   Posté il y a 2 années #

9. Celine Lieffroy
   
   

   Serial Entrepreneur
   Messages: 582

   
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   Bonjour,
   Je vous conseille surtout de prendre conseil auprès d'une structure telle que la CCI de votre localité.
   Ils vous donneront des pistes.
   En cas de création, le recours aux conseils d'un expert-comptable serait également judicieux ; leurs bons conseils peuvent vous faire faire des économies ;-)
   Le plus souvent le premier RDV est gratuit.
   Bonne chance dans votre projet.

   Posté il y a 2 années #

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