L’acquisition d’un bien immobilier est l’un des projets les plus importants en matière d’investissement.

De nombreux acquéreurs, notamment en primo accession, souhaitent s’assurer de bon état du bien qu’ils désirent acheter, surtout s’il s’agit d’un bien ancien.

Or face à de tels enjeux, nous ne possédons pas toutes les cartes pour assurer la réussite de notre achat.

En effet, ces 10 dernières années, le marché immobilier a vu progressivement émerger les diagnostics obligatoires à effectuer lors de toute cession de bien immobilier (loi Carrez, diagnostic termites, contrôle du plomb et amiante,…), sujet que vous abordez régulièrement.

Bien que nécessaires, ces diagnostics ne fournissent qu’une information partielle et ne donnent aucune vision globale de l’état du bien.

C’est la raison pour laquelle les futurs acquéreurs font appel à des professionnels du bâtiment aux profils variés (architectes, entrepreneurs,…) afin d’obtenir des informations sur l’état réel (composantes structurales, toiture, plomberie,…) du bien qu’ils convoitent.

Ces professionnels n’ont aucune méthodologie et ne bénéficient d’aucune assurance spécifique.

Parfois même, les agents immobiliers se substituent à ces conseillers alors qu’ils ne disposent d’aucune compétence technique dans le bâtiment et que leur unique intérêt réside dans la réalisation de la vente.

Nous avons développé un concept, inédit en France mais utilisé de façon systématique depuis plus de 30 ans dans presque tous les pays anglo-saxons, pourtant sans aucune obligation réglementaire (Canada, Etats-Unis, Angleterre..) : l’inspection pré-achat

www.préakis.fr