Quand on crée une entreprise, certaines réalités peuvent se révéler à vous de façon assez brutale… Un bon exemple est la vraie galère dans laquelle vous pouvez vous retrouver lorsque vous cherchez à louer un nouveau logement.

Voici un petit aperçu de ce à quoi il faut vous attendre :

Comment trouver un logement quand on est entrepreneur

“Persona non grata” pour certaines agences immobilières

Au seul mot d’”entrepreneur” ou de “dirigeant d’entreprise”, certains agents immobiliers semblent pris d’un malaise incompréhensible. Un peu comme si vous leur annonciez que vous êtes porteur d’une maladie contagieuse…

En réalité,  c’est l’incertitude liée à votre activité qui les effraie.  Et parfois, même des revenus confortables ne suffiront pas à les rassurer.

Préparez-vous à entendre des réflexions du type :

  • “oui, vous avez eu de bons revenus l’année précédente (ou même les 3 années précédentes) mais qu’est-ce qui nous prouve que ce sera pareil cette année ?”
  • “est-ce que vous ne pourriez pas demander à vos clients de signer des contrats avec un engagement dans la durée ?”
  • “avec la crise, on ne peut pas savoir si vous serez toujours là dans 2 ou 3 ans”
  • …..

Cela peut être très énervant… Heureusement que tous les bailleurs ne sont pas comme ça !

 C’est encore pire pour les créateurs d’entreprise

Les bailleurs établissent une vraie hiérarchie entre les différents types de locataires.

Pour schématiser, on trouve en haut de la pyramide les fonctionnaires (ou pseudo-fonctionnaires) et les salariés en CDI.  Tout en bas, il va y avoir les chômeurs, les personnes qui perçoivent le RMI…et les entrepreneurs.

Les créateurs d’entreprise vont donc être confrontés à montagne infranchissable s’ils ne peuvent pas justifier :

  • d’un revenu de 3 à 5 fois le montant du loyer (ce qui est impossible si vous venez tout juste de vous lancer) sur plusieurs années (de 1 à 3)
  • et/ou d’une caution de vos parents (même si vous n’êtes plus tout jeune…)

Parfois, votre candidature est même écartée d’office : l’agent immobilier sait que votre dossier ne passera pas.

 Comment faire alors pour se loger ?

Il y a plusieurs pistes à explorer :

- Reporter votre déménagement si vous venez de créer votre entreprise

- Les agences immobilières

Si vous êtes lancé depuis quelques années, ne vous laissez pas impressionner par les moues dubitatives de certains agents immobiliers.  Faites jouer la concurrence : vous verrez que certaines agences accueillent très favorablement les entrepreneurs (mais pas les créateurs d’entreprise).

- Les propriétaires

Certains propriétaires louent directement leur logement sans passer par une agence.  Même s’il vous faut vous attendre à des refus, il y a encore des opportunités, y compris pour les créateurs d’entreprise (même si c’est plus compliqué).  Et certains bailleurs, qui ont le même parcours que vous, pourront être enclins à vous faire confiance.

- Réseauter et faire jouer le bouche-à-oreille

Il vous sera plus facile de vous loger si quelqu’un vous recommande au bailleur ou si le propriétaire vous connait déjà.

- Les courtiers

Ils peuvent vous faire gagner du temps en cherchant pour vous les offres qui peuvent vous convenir.  Il est important de préparer un dossier solide avant d’aller les voir.

Et vous, qu’en pensez-vous ? Comment avez-vous fait pour vous loger ? Est-ce que cela a été facile pour vous ?

Crédit photo : Shutterstock.com 
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